拆迁户很幸福!给力的阳光城檀境!

  • 日期:08-21
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阳光悠澜郡项目位于台江区排尾路北侧,推广名为阳光城檀境,建设单位为福州龙博光房地产开发有限公司。

今年2月25日,2019年福州土拍中,阳光城地产历经54轮举牌,以42.6亿元成功斩获宗地2019-02号排尾红星及周边地块改造项目地块二,溢价率14.27%,平均楼面地价12929 元/平方米。

如今该项目已经对外正式公开,根据网上相关材料,我们来一窥这个万人大盘的庐山真面目!

拆迁户很幸福!给力的阳光城檀境!

9号楼正前方有两层商业裙楼,而且标识为餐饮。9号路楼与10号楼楼间距为42米。

但从总平图中没有具体标明安置型商品房与商品房楼栋分布。

总结:

1、阳光城檀境安置型商品房用户好幸福,特别是地块三的安置型商品房这个222户特别赚!

2、项目部分楼栋有底商,北面有规划路会影响居住体验,但由于是在北面,根据卧室朝南分布,会有所降低。

3、关于小区中公共用房因为在一二层,比如物业用房、社区用房和居家养老用房,仍需详细核实,这些都是许多小区热点话题,购房者一定要问清楚,是否会影响居住体验,毕竟花了钱!

4、项目楼间距一般,与首融府项目可能差不多,具体有兴趣朋友可以根据笔者数据自行算出,如果购买需要中楼层以上,才能保证充足日照。

5、随着许多地块配建安置型商品房,现在纯商品房已经非常稀缺,特别是市中心的项目,更是凤毛麟角与周围项目对比,笔者认为同样东区的首融府可能环境优于檀境,唯一悬念就是檀境精装修是否足够秒杀首融,不然该项目基本不如首融府...

6、对于整个楼盘布局,比想象要差,未来排尾豪宅项目只能寄希望于排尾万科项目!

最为楼市爱好者,这个楼盘最后的悬念,也是最大卖点:

精装修水准到底有多高!期待!